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      A股“亏损王”被问询

      议会被迫“休长假”

      人民日报海外版银行的钱流向哪儿了老调重弹能提起成功,人们往往将其与运气、天时、地利、人和等因素联系起来,而近日看梁书晓的新书《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》却发现这样一个规则:优秀者之所以优秀,是因为他有与众不同的思维;成功者之所以成功,是因为他有优秀的习惯。这种习惯就是——无论把他放在哪个领域,他都会遵循优秀者的本能,将手头的事情做好,尽力做到出类拔萃。而简单的事做到极致,便是成功者最惯常的做派。《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》讲述了一位名叫王谦的房地产商的十年奋斗史。20世纪80年代,国门刚刚打开,国家政策放宽,主张扩大对外交往。从半封闭状态苏醒的人们,思想发生了重大变化:一方面寻求物质的脱贫致富;另一方面,冲破精神的禁锢,向往自由。正是在那样的背景条件下,王谦这个普普通通的北京人,选择从清华建筑系退学,跟随心的召唤,历经三次拒签,最终如愿进入美国麻省理工大学,先后拿到“建筑与城市规划”和“房地产开发与金融”两个硕士学位。求学的艰辛,无以言表。电视剧《北京人在纽约》就是在那个时候拍摄的,北京人在纽约的奋斗与挣扎,王谦感同身受。毕业后,正是国家大兴土木的时候,王谦一刻也没有停留,选择回国创业。当然,在他拿第二个学位的最后一年,他就将重心转移到国内市场,并将“美国模式”成功与国内企业对接,与摩托罗拉的合作为他赢得第一桶金。“美国模式”与中国模式的不同主要表现在融资模式和开发管理模式方面。美国的融资模式主要表现在高度精细化分工、房地产基金的有限合伙,每个环节部门都是通过完成各自的任务来获得利润。出资方与管理方有着严格的监督管理机制,一般不会因某个投资人出现问题,导致项目终止。而中国当时房地产的融资还没形成一定的模式,大多借鉴“香港模式”需靠政府调控。在管理模式方面,美国的数据库齐全,整个开发过程都有摄像头跟踪监控并对进度进行控制,“轻资产、重管理”是“美国模式”的显著特征。王谦针对国内的实际情况,将自己定位为“桥梁”位置,一方面,他在管理方面借鉴“美国模式”,另一方面,为适应国内的实际情况,他灵活运用,最大限度地增加和谐因素,促进和谐发展。在硬件设施日趋同化的今天,软件服务成为各行各业竞争的差距所在,你为客户想得越多,客户选择你的可能性越大。王谦在实际操作过程中,渐渐摸索出一套“以柔克刚”的打交道方式,他与海口海外房地产基金的接触,与中凯、宝盛将“美国模式”在中国地产业平安落地,与华平的水平涨船高、互利共赢的模式以及与万科的系统性解决问题,都印证了一句话:成功不是偶然的,是许多优秀表现累积到一定程度的结果。读过本书,管理者会得到管理方面的启示;地产从业者会得到相关的地产及金融知识,从中受到启发;外行人会看到一个普通人的励志故事。别人的故事,成为自己的参照物,养成凡事做到极致的习惯,自然离成功不远了。新闻推荐“杜鹃”在莆田市秀屿沿海登陆...相关新闻:习近平同美国总统奥巴马举行会谈

      9月23日,中国男足公布了世界杯预选赛与卡塔尔队比赛的23人名单。大部分球员都是参加了上两场世预赛比赛的球员,但恒大前锋郜林首次落选国家队。而呼声很高的黄博文和张稀哲依旧没有入选。在这次的23人名单之中,多数球员都是参加了前两场世预赛比赛的球员,顶替郜林入选的是北京国安的张池明,张池明也在最近两轮联赛之中表现不俗。恒大队依旧国脚大户,即使郜林没有入选,依旧有7名球员入选国家队。舜天有5名国脚入选排在第二位、鲁能与上港分别有三名球员入选。□据新浪体育国家队23人名单广州恒大:郑智、曾诚、邹正、于汉超、张琳芃、梅方、郑龙江苏舜天:任航、吴曦、刘建业、吉翔、孙可上海上港:颜骏凌、武磊、蔡慧康山东鲁能:王大雷、王永珀、杨旭北京国安:于大宝、张池明河南建业:毕津浩广州富力:姜至鹏西班牙巴列卡诺:张呈栋新闻推荐齐普拉斯宣誓就任希腊总理9月21日,在希腊首都雅典,齐普拉斯就任总理后出席交接仪式。希腊激进左翼联盟党领导人齐普拉斯21日晚宣誓就任总理。□新华社照片...相关新闻:莱万奇迹“战神附体”9分钟5球 绝世罕见上半年收入净利增速达五成位于龙岩市新罗区西陂镇陈陂村九州商务酒店对面的70195站,是在拆迁杂乱的环境中高傲立挺的温情体彩小站。张女士夫妻俩从2013年接手该站来,就一直默默地坚守着站点。周边从一片高楼林立的繁华到如今的冷清寂寥,站点销量自然也受到了影响。多少次旁人劝说考虑换个店面,夫妻俩却有自己的想法。因店里老顾客都还在周边居住,好一部分也是年岁较大的,如果搬走老顾客们购彩就极大不便,这一片或许就真成了无人问津的地段。于是,夫妻俩顶着销量落差巨大的压力,仍坚持在这里为大家服务。目光企及,70195似沙漠里的绿洲,分外耀眼。

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